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      電梯維保

      ? 2022-06-28 ? 540


      隨著我國經濟的快速發展,電梯作為-種重要的垂直交通工具,已廣泛地進入了人民群眾的日常生活。目前,我國電梯使用頻率偏高,如果維護、保養跟不上.事故難以避免。從實際情況看,沒有給超負荷運轉的電梯以系統的維保,是造成電梯故障頻繁甚至造成人員傷亡等惡性事故的重要原因,可以說電梯運行的可靠性不但取決于電梯本身的質量,還取決于電梯的安裝和使用的維修保養質量。

      電梯的維護保養與修理的質量不僅關系到電梯運行的質量,而且還關系到電梯乘客及維護保養人員的人身安全。因此,電梯維護保養、故障處理要由勞動安全部門培訓.核準的專業電梯維修人員進行.維修人員不僅要有較高的業務素質,掌握電梯各電氣、機械部件的基本知識和熟練的操作技能,而且對工作要有強烈的責任感,這樣才能保證在用電梯的高質量運行。

      湖南中菱電梯物聯科技有限公司(以下簡稱我公司)成立于2000年,注冊資金3008萬,是一家從事電梯銷售、安裝、維保、改造、電梯遠程監護及電梯配件服務的專業公司。我公司實力雄厚,發展穩健,在長沙、湘潭設有分公司;婁底、岳陽、邵陽、郴州設有辦事處;并自購辦公樓設總部于株洲市天元區中國動力谷創新園C區B1棟,辦公面積近4000平米,綜合資產近億元。

      我公司是株洲市唯一有一家擁有國家質量技術監督局頒發的《特種設備安裝、維修、改造許可證 B級資質、管理最規范、精通多種品牌電梯維修技術的電梯服務商。公司以人為本,現有員工153人,含電梯高級工程師5人,工程師12人,維保人員78人(均考取省質量監督局下發的安裝維修資格證),營銷人員12人。我們熱愛企業、樂于奉獻,秉承“團結、拼搏、共贏、幸?!钡陌l展理念。

      為了更好地服務客戶,我公司一直在努力探索如何提高專業素養與技術水平,在技術培訓、人員管理、質量管理及服務內容等方面形成了自己獨特的風格。


      在技術培訓方面我們的工程技術人員大都經過廠家和相關技術部門的的專業培訓,全部做到持證上崗。同時公司內部定期舉辦技術交流會,邀請電梯廠家技術人員進行技術交流,掌握各種電梯的核心技術,在提供服務時能貫徹科學的保養操作規范;在人員管理上我們突出一個服務意識,本著“為客戶做好服務是我們公司生存發展的唯一出路” 這一經營理念, 不斷提高全員的服務意識。公司配有專人定期抽查走訪客戶,一旦發現工作人員在服務過程中出現問題,公司會根據相關規定做出嚴肅處理;在質量管理上我公司根據國家相關規定制定了各種操作規范,并安排專人每月對所維保電梯進行抽查,檢查工程技術人員是否按規范進行保養。同時負責急修的技術人員365 天都是24小時待命,接到維修電話后1分鐘以內立即做出響應,市區內, 60分鐘內趕到現場,一般故障半小時內處理,較大故障一小時內處理,重大故障在兩天內解決。出現緊急救急故障保證30分鐘內趕到現場。常規維護保養服務時確保2人到場,在必要情況下公司其他技術人員隨時提供技術服務。提供24小時的應急響應服務,統一免費服務熱線:4000700222。在株洲天元區中國動力谷C區B1棟二樓設有配件服務站,可及時提供備品備件。

        湖南中菱電梯物聯科技有限公司自成立以來,十分重視電梯先進技術的學習、開發與應用。砥礪前行,追求卓越,擁有國家實用新型專利《電梯廳門帶燈邏輯按鈕開關》,及發明專利《一種互聯網遠程監控管理設備的方法》。自有研發團隊-打造【控網物聯平臺】,并成為國內電梯行業研發電梯物聯網的領航企業。2004年【控網】注冊商標,發布服務網站《控網—物聯網在線監控平臺》(www.wcon.net)獲得國家科技部創新基金資助,這標志著湖南中菱電梯物聯科技有限公司在開拓前進的道路上又樹起了一座新的里程碑。目前控網電梯物聯網系統成熟應用于所裝新梯及改造、維保的電梯上,具備實時遠程監控電梯運行、電梯故障自動報警、電梯維保O2O、電梯管理電子化辦公等功能,為保障電梯的安全運行和及時有效的維護保養起到至關重要的作用。

      “沒有最好,只有更好”,我們中菱人將不斷努力,開拓進取,用我們熱情而周到的服務去爭取每一次真 誠的合作。

       



      湖南中菱電梯公司自有研發維保軟件【控網】手機APP-實現電梯移動監控、電梯維保O2O、提高維保管理效率。


      維保簽到界面示例圖


      部份電梯維保案例


      維保內容

      1、電梯運行維護

      1、在貴方與我司簽訂電梯維修保養合同后,我們將對貴方的69臺電梯進行24小時服務。

      2、在貴方電梯使用現場,每15 天都將有我公司電梯專業維修保養人員為貴方電梯進行

      巡回維護保養,維保人員做好記錄并請貴方電梯主管人員簽字確認。

      3、每臺電梯的維護周期將被控制在兩個星期左右,即每月兩次維護保養。

      4、對貴方在運行時間上有特殊要求的,在維護時間上我公司將充分考慮貴方的安排。

      5、為貴方提供全天候24小時電梯緊急維修服務,非正常使用造成的電梯故障緊急維修,產生的零部件更換費用由貴方負責。

      *維保期內維護保養細則:

      1、電梯在正常使用情況下,每月必須至少兩次維護保養,發現故障隨叫隨到。

      2、負責全天候電梯維修保養服務,具體的維修保養工作按技術規范進行。

      3、按技術監督局文件要求進行周期常規檢查和保養服務。

      主要包括下述內容:

      2、垂直梯維保內容

      一、 垂直電梯(客梯、貨梯、消防梯)運行情況檢查

       

            維 修 作 業 情 況

                    保 養 間 隔

       1月

       2月

       6月

       1年

       3年

      1開門檢查

      2開關時間檢查

      3按安全觸板,檢查重開門情況

      4轎廂起動檢查(振動情況)

      5電梯加速過程及彈性振動檢查

      6電梯運行振動及異常噪聲檢查

      7電梯減速過程及彈性振動檢查

      8電梯停止振動檢查

      9電梯平層檢查

      10電梯運行檢查(返基站及落戶)

      11檢查是否響應最高廳門呼喚后轉下行

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      二、 機房檢查

       

                 作 業 項 目

      保 養 間 隔

       1月

       2月

       6月

       1年

       3年

      1檢查機房布置,清潔及有無異味

      2機房溫度及通風檢查

      3消防設備檢查

      4接觸器動作檢查、調整及清潔

      5檢查控制柜元件、溫度、有無異味

      6檢查曳引機運行情況,有無異常噪聲、振動及溫升

      7曳引機漏油檢查及清潔

      8齒輪油檢查

      9繩輪磨損檢查

      10鋼絲繩打滑檢查

      11電動機運動情況檢查,有無異常噪聲,振動及溫升

       

       

       

       


       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       



      12電動機周圍檢查及清潔

      13大功率模塊冷卻內機檢查

      14 曳引機、曳引機軸承潤滑情況檢查

      15導向輪轉動情況檢查

      16導向輪軸承的潤滑

      17主鋼絲繩和限速器鋼絲繩檢查

       

       


       

       

       

       



      18給曳引機滾珠軸承加潤滑油

      19給電動機滾珠軸承加潤滑油





      電磁制動器

       

      20電磁制動器動作檢查和清潔

      21活動鐵芯行程測量

      22各樞軸部件的潤滑

      23剎車片剩厚度的測量

       

       

       

       

       

       



       

      停電應急屏

       

       

      24充電池的液體是否在標準范圍

      25是否有液體溢出腐蝕屏架

      26檢查充電指示燈是否亮

      27重新對停電屏充電

      28用測試開關檢查APL屏運行

      29清掃控制屏PCB板上的灰塵

      30檢查信號器是否有故障出現

       

       

       

       

       

       




       

      三、 轎廂檢查

       

              維 修 作 業 項 目

      保 養 間 隔

       1月

       2月

       6月

       1年

       3年

      1應急通訊裝置(對講機)檢查

      2應急照明檢查(停電燈)

      3停止按鈕動作檢查

      4轎廂內部(螺栓、地板和油漆)

      5污染和破壞情況檢查

      6照明和風扇檢查(清潔)

      7按鈕的動作和信號操縱箱及面板破損情況檢查轎內指層器指示檢查

      8檢查并清潔踏板槽、檢查門靴磨損及緊固情況

      9轎內指層器指示檢查

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       




      10檢查安全觸板開關的堅固情況

      11門系合裝置的潤滑和清潔

      12安全觸板周圍的清潔和潤滑檢查

      13門導軌、滾輪和偏心輪的潤滑檢查、清潔

      14安全窗開關檢查

       

       

       

       

       

       




       

      四、 廳門檢查

       

               維 修 作 業 項 目

      保 養 間 隔

       1月

       3月

       6月

       1年

       3年

      1層門開關動作檢查

      2檢查清潔和潤滑層門連桿機構

      3層門導軌、滾輪和偏心滾輪的清潔、潤滑檢查

      4層門鋼絲繩和驅動鏈的潤滑檢查

      5門系合滾輪和門刀相互位置的檢查

      6門鎖開關的動作檢查

      7門鎖機構的校驗

      8關門機構檢查

      9踏板槽的清理、門靴磨損程度

      10層門內外門鎖開鎖檢查

      11門橡膠緩沖器固定情況檢查

      12各層指層燈和層站按鈕燈檢查

      13層站按鈕操作檢查(破壞和磨損)

      14層門按鈕控制重開門檢查

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       


       

       

       


       

      五、 頂和井道

       

               維 修 作 業 項 目

      保 養 間 隔

       1月

       3月

       6月

       1年

       3年

      1井道的清潔和檢查

      2轎頂的清潔和檢查

      3門機動作檢查

      4門機傳動帶檢查

      5門機驅動鏈的檢查、清掃、潤滑

      6門機驅動鏈張緊力檢查

      7門機減速齒輪的油面檢查并更換潤滑脂


       




      8門機的邊桿機構檢查

      9門電動機整流子和碳刷檢查

      10控制裝置檢查、上緊電阻調整

      11門機門電動機軸承的潤滑

      12主導軌和對重架導軌檢查

      13轎廂導靴磨損程度測量

      14對重架導靴的磨損程度測量

      15給轎廂和對重架的潤滑裝置加油

      16電纜的固定和運行情況檢查

      17中間接線箱內部檢查


       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       


      18平層裝置相互位置檢查

      19強迫換速開關檢查





      20極限開關動作檢查

      21終端極限開關動作檢查





      22安全鉗楔塊的潤滑檢查

      23補償鏈及其導向裝置檢查

      24對重防護欄檢查并固緊


       

       


       

      六、底坑檢查

       

              維 修 作 業 情 況

            保 養 間 隔

       1月

       3月

       6月

       1年

       3年

      1底坑的清潔和檢查

      2緩沖器固定情況和銹蝕情況檢查

      3各張緊輪軸承的潤滑和檢查

      4底坑開關檢查






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      湖南中菱電梯公司,23年電梯企業,專業提供:新梯銷售、電梯安裝/維保/維修/改造、別墅家用電 梯、樓梯房電梯加裝。

      湖南中菱電梯物聯科技有限公司

      銷售咨詢:4000700222;15898582616

      總部地址:湖南省株洲天元區動力谷創新產業園C區B1棟

      長沙分公司:長沙市雨花區韶山南路上海城22棟1502室 

      湘潭分公司:湘潭市岳塘區河東大道清逸居B棟101室 

      其他駐地分管咨詢:0731-28223030轉827


      湖南中菱電梯公司23年電梯服務經驗,提供:三菱電梯、迅達電梯、客梯、扶梯、別墅電梯的銷售、電梯安裝、電梯維保 /維修/改造和老舊小區樓梯房加裝電梯服務。垂詢熱線4000700222、15898582616。

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